1991〜2001年築, 専有面積70.16㎡〜90.16㎡の平均販売価格
兵庫県
38.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
44.7万円/㎡
前年比-6.7%
ネオ・ディ甲子園花園
兵庫県西宮市花園町
/ 甲子園駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 80.16㎡の場合
相場
4,060万円
50.6万円/㎡
2,271
3,464
4,656
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,656万円
43.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオ・ディ甲子園花園
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,900万円 | 48.7万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,300万円 | 53.6万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/05/23 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 5,298万円 | 61.2万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では6.7%下落しています。
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